呼籲吶喊不一定有用,一味沉默一定沒用。努力對外求助,積極對內自救,才能在最後一根稻草落下之時,依然頑強扛住。 01 “今年1月和2月,酒店生意其實還可以。” 沈翔是貴州的一名酒店業主,在當地經營一家高端品牌連鎖酒店。2022年前兩個月,他經營的酒店三項核心數據同比均出現較大幅度增長: ADR(平均間夜價格)同比增長10%; OCC(平均出租率)同比增長20%; RevPAR(每間可供出租客房收入)同比增長30%; 儘管疫情之後生意大不如前,但也算是扛住新冠衝擊,熬到疫情第三年。 “按照這個趨勢走下去,虎年值得可期”。沈翔曾充滿希望。 杜城是少數在疫情期間敢於投資酒店的業主。 印度威而鋼 印度希愛力 日本藤素 韓國奇力片 美國黑神 Super P-force 美國西姆 美國金螞蟻 美國黑金 蘭迪 第五元素 2H&2D 藥威壯 皇冠煒哥 勃金V8 倍耐力 倍力挺 威而柔 U.S.A大陰經 EXTRA-X LOVE BOMB 必利勁 德國必邦 德國黑金剛 超級雙效希愛力 台灣正品壯陽藥威猛藥吧 https://vman18.com/ 加賴 :vman18 成就威猛男人 去年9月,他在江蘇投資的高端品牌連鎖酒店開業。今年前兩個月,雖然OCC只有26.98%,但其他兩項數據不錯: ADR達到402元; RevPAR達到109元; “總體符合預定目標,我們認為算是開門紅。”杜城坦言。 同樣滿懷希望的還有何溶月。 作為上海一家中高端品牌連鎖酒店負責人,她對今年前兩個月經營業績特別驕傲: ADR達到557元; OCC達到91.3%; RevPAR達到526元; 尤其是OCC超過90%讓不少同業側目。不僅如此,酒店RevPAR同比增長8%,讓何溶月堅信能夠打個翻身仗。 然而,這一切的美好,都在3月戛然而止。 一場席捲全國28個省份的疫情讓旅遊業再次按下暫停鍵,北上廣深相繼淪陷,多地觸發旅遊熔斷機制,旅遊人口流動銳減。更糟糕的是,本輪上海疫情一個重要的爆發點就出在酒店行業——上海華亭賓館。當“疫情”與“酒店”聯繫在一起,恐慌情緒無可避免,整個行業再遭暴擊。杜城眼瞅著業績斷崖式下跌,退訂信息如雪花一樣飛來,本就不多的幾場會議、活動全部延後。 沈翔的酒店是典型的會議及政務型酒店,疫情讓當月及後續幾個月所有的大訂單全部延期或者取消。 何溶月面臨的形勢最為嚴峻,自3月28日起,上海以黃浦江為界開展分區分批核酸篩查,最快要等到4月5日全市得以初步解封。 壓倒百萬酒店業主的最後一根稻草落下。 印度威而鋼 印度希愛力 日本藤素 韓國奇力片 美國黑神 Super P-force 美國西姆 美國金螞蟻 美國黑金 蘭迪 第五元素 2H&2D 藥威壯 皇冠煒哥 勃金V8 倍耐力 倍力挺 威而柔 U.S.A大陰經 EXTRA-X LOVE BOMB 必利勁 德國必邦 德國黑金剛 超級雙效希愛力 台灣正品壯陽藥威猛藥吧 https://vman18.com/ 加賴 :vman18 成就威猛男人 02 事實上,歷經兩年疫情,絕大多數酒店業主緊繃的神經近乎斷裂。 回顧2021年,酒店行業遭遇“前熱後冷”。 來自全國星級飯店統計調查報告的數據顯示,去年Q1-Q4酒店行業的四項重要數據中,除了平均間夜價格相對穩定之外,平均出租率、每間可供出租客房收入同比均出現大幅下降。2021年Q3是一個重要轉折點。 伴隨著7月南京疫情全線爆發,旅遊業全年挑大樑的黃金經營檔——暑假宣佈告吹。酒店業平均出租率大幅跳水,原本Q1和Q2恢復遠超2020年同期,結果Q3和Q4快速萎縮。 台灣正品壯陽藥威猛藥吧 https://vman18.com/ 加賴 :vman18 成就威猛男人 2021年Q3酒店業平均出租率僅有44%,同比不及2020年Q3的49%,甚至比不過2020年Q4的50%。 每間可供出租客房收入自2021年Q3起大幅下挫,2021年Q3和Q4同比分別下降5.47%和13.33%。有些省市酒店行業出租率下降幅度更大。 來自次方點評的數據顯示,深圳酒店業2019-2022年Q1的OCC分別為85.72%、61.39%、59.32%和39.37%。2019-2022年Q1與之相對應的RevPAR分別247.41元、151.50元、157.47元和89.39元。 徹底腰斬,慘不忍睹。 覆巢之下,焉有完卵。 此時此刻,酒店業主操心的早已不是掙錢與否,而是如何盡可能的減少虧損。 “我們內部這兩天剛嚴肅的開了個會,認真討論怎麼活下去。”有酒店業主苦笑著向勁旅君道,去年扛過來了,今年卻更加沮喪,因為根本看不到希望。 多個研究機構的預測加重了酒店業主的悲觀預期。 有調查顯示,本輪疫情最快要等到清明節前後才能得到初步控制。 勁旅君此前在文章《放棄清明、難守五一:2022上半年旅遊業“大撤退”》中有詳細分析,鑑於當下疫情現狀,旅遊業春天首個旅遊經營旺季清明節基本泡湯,受限於各地具體的防疫措施,上半年旅遊業最大的黃金檔五一小長假前景未卜。 錯失這兩個經營旺季,酒店業的上半年經營季基本結束。 酒店業主們心中的希望之火,隨風搖曳。 印度威而鋼 印度希愛力 日本藤素 韓國奇力片 美國黑神 Super P-force 美國西姆 美國金螞蟻 美國黑金 蘭迪 第五元素 2H&2D 藥威壯 皇冠煒哥 勃金V8 倍耐力 倍力挺 威而柔 U.S.A大陰經 EXTRA-X LOVE BOMB 必利勁 德國必邦 德國黑金剛 超級雙效希愛力 台灣正品壯陽藥威猛藥吧 https://vman18.com/ 加賴 :vman18 成就威猛男人 03 一邊是持續擴大的經營虧損,一邊是不斷落空的經營預期。 巨壓之下,酒店業主們坐不住了。 3月起,酒店行業協會率先行動,山東、深圳、大連、青島、東莞、武漢、雲南、晉城等地酒店行業協會陸續發文公開向外界求援,它們代表百萬酒店業主提出多項明確訴求:社保減免、減半、延期,稅金退回、減免; 租金、管理費等予以減免、分期減免或大幅延長經營租期; 提供貼息、低息、免押等金融支持; 互聯網平台下調中介服務費,降低、減免佣金率; 看似條款很多,所針對的只有一件事: 最大限度幫助酒店降低經營成本。 一家酒店的經營成本結構相對清晰,以一般品牌連鎖酒店為例,最大的三項經營成本是租金成本、人力成本和銷售成本。 租金成本一項獨大。這項成本往往占到酒店經營總成本30%-40%。疫情導致很多酒店租售比加速失衡,房間天天空置,租金一分不少。 這些年租金卻整體是遞增趨勢,這項成本正在成為殺死酒店的直接促因。 人力成本緊隨其後。沈翔向勁旅君解釋,酒店是典型的勞動力密集型企業,僅員工社保一項,每年就占到酒店經營成本8%,今年前兩個月更是達到10%,成本壓力愈發增大。 有人質疑,酒店可以通過裁員控製成本啊?! 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